In München steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 11,1 Prozent nach oben gegangen.
Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in München mit Stand von heute 10.639 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.
Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 12.208 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 9.615 Euro.
Gleichbleibende Mieten in München
In ganz München sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:
- Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 24,50 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 25 Euro (-2,6 %)
- Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 20,10 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 20,04 Euro (+0,3 %)
- Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 18,91 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 18,67 Euro (+1,3 %)
- Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 19,27 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 18,98 Euro (+1,5 %)
- Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 20,92 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 19,46 Euro (+7,5 %)
Preise für Häuser steigen weiter
Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +5,2 Prozent: Durchschnittlich 9.446 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in München verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:
- Bestandshäuser im Durchschnitt: 8.868 Euro pro Quadratmeter (+2 %)
- Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 10.545 Euro pro Quadratmeter (+12,5 %)
- Sanierte Häuser im Durchschnitt: 9.374 Euro pro Quadratmeter (+1,7 %)
Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?
So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in München entwickelt:
- Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 9578 zu 10199 (-6,1 %)
- Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 5191 zu 6301 (-17,6 %)
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