In München sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit -0,3 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.
Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 20,37 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.
In ganz München sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:
- Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 24,46 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 25 Euro (-2,7 %)
- Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 20,16 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 20,03 Euro (+0,6 %)
- Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 19,01 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 18,66 Euro (+1,9 %)
- Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 19,31 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 19,03 Euro (+1,5 %)
- Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 20,78 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 19,59 Euro (+6,1 %)
Preise für Eigentumswohnungen in München steigen weiter an
Mit 10.648 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in München sucht. Dies sind 11,5 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.
Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 12.259 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 9.622 Euro.
Preise für Häuser steigen weiter
Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +4,4 Prozent: Durchschnittlich 9.443 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in München verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:
- Bestandshäuser im Durchschnitt: 8.922 Euro pro Quadratmeter (+2,2 %)
- Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 10.598 Euro pro Quadratmeter (+12,1 %)
- Sanierte Häuser im Durchschnitt: 9.166 Euro pro Quadratmeter (-1,6 %)
Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?
So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in München entwickelt:
- Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 9539 zu 10317 (-7,5 %)
- Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 5218 zu 6431 (-18,9 %)
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