Mieten in München bleiben konstant

Mit -0,3 Prozent Preisunterschied im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße kostet die Miete mit Stand von heute durchschnittlich 20,22 Euro pro Quadratmeter.

In ganz München sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 24,17 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 24,76 Euro (-2,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 20,20 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 20 Euro (+1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 18,95 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 18,58 Euro (+2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 19,53 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 19,02 Euro (+2,7 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 20,07 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 19,38 Euro (+3,6 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in München

Mit 10.606 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in München sucht. Dies sind 11,4 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 12.360 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 9.685 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +2,5 Prozent: Durchschnittlich 9.431 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in München verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 8.768 Euro pro Quadratmeter (-2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 10.479 Euro pro Quadratmeter (+10,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 9.933 Euro pro Quadratmeter (+3,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in München entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 10039 zu 10736 (-6,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 5109 zu 6408 (-20,3 %)

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