Preise für Eigentumswohnungen in München steigen weiter

In München klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 11,6 Prozent nach oben gegangen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in München mit Stand von heute 10.580 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 12.435 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 9.641 Euro.

Gleichbleibende Mieten in München

In ganz München sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 24,44 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 24,94 Euro (-2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 20,28 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 19,98 Euro (+1,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 18,98 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 18,48 Euro (+2,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 19,61 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 18,92 Euro (+3,7 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 19,98 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 19,31 Euro (+3,5 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +4,5 Prozent: Durchschnittlich 9.437 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in München verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 8.868 Euro pro Quadratmeter (+1,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 10.210 Euro pro Quadratmeter (+10,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 9.937 Euro pro Quadratmeter (+3,9 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in München entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 9970 zu 10204 (-2,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 5032 zu 6016 (-16,4 %)

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