Gleichbleibende Mieten in München

Mit 1,2 Prozent Preisunterschied im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße kostet die Miete mit Stand von heute durchschnittlich 20,54 Euro pro Quadratmeter.

In ganz München sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 24,79 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 25 Euro (-2,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 20,44 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 19,90 Euro (+2,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 18,97 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 18,41 Euro (+3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 19,70 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 18,90 Euro (+4,2 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 20,10 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 19,26 Euro (+4,4 %)

Preise für Eigentumswohnungen in München steigen weiter an

Mit 10.542 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in München sucht. Dies sind 11,5 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 12.316 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 9.617 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +5,9 Prozent: Durchschnittlich 9.396 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in München verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 8.885 Euro pro Quadratmeter (+3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 10.049 Euro pro Quadratmeter (+9,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 9.862 Euro pro Quadratmeter (+6,7 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in München entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 10465 zu 10011 (+4,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4951 zu 5851 (-15,4 %)

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