In Hamburg steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 10,3 Prozent nach oben geschossen.
Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Hamburg mit Stand von heute 7.422 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.
Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 8.447 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 6.712 Euro.
Gleichbleibende Mieten in Hamburg
In ganz Hamburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:
- Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,95 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,61 Euro (-3,7 %)
- Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,22 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,09 Euro (+1 %)
- Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,13 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,83 Euro (+2,4 %)
- Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,48 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,87 Euro (+4,4 %)
- Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,98 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,28 Euro (+4,9 %)
Preise für Häuser steigen weiter
Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +7 Prozent: Durchschnittlich 6.269 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Hamburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:
- Bestandshäuser im Durchschnitt: 6.061 Euro pro Quadratmeter (+9,7 %)
- Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.779 Euro pro Quadratmeter (+4,6 %)
- Sanierte Häuser im Durchschnitt: 6.496 Euro pro Quadratmeter (+7,8 %)
Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?
So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Hamburg entwickelt:
- Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 11585 zu 14117 (-17,9 %)
- Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4864 zu 4971 (-2,2 %)
