In Hamburg sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit 1,9 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.
Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 13,80 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.
In ganz Hamburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:
- Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,72 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,80 Euro (-0,5 %)
- Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,19 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,97 Euro (+1,7 %)
- Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,11 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,73 Euro (+3 %)
- Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,85 Euro (+4,9 %)
- Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,89 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,49 Euro (+2,8 %)
Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Hamburg
7.294 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Hamburg und damit 9 Prozent mehr als vor 12 Monaten.
Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 8.368 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 6.714 Euro.
Preise für Häuser steigen weiter
Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +6,1 Prozent: Durchschnittlich 6.270 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Hamburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:
- Bestandshäuser im Durchschnitt: 6.017 Euro pro Quadratmeter (+8,8 %)
- Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.709 Euro pro Quadratmeter (+1,8 %)
- Sanierte Häuser im Durchschnitt: 6.720 Euro pro Quadratmeter (+6 %)
Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?
So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Hamburg entwickelt:
- Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 13777 zu 16632 (-17,2 %)
- Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 5388 zu 5590 (-3,6 %)
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