Weiter steigende Preise für Immobilien in Berlin

In diesem Stadtteil klettern die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 3,7 Prozent gestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Berlin mit Stand von heute 5.005 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Berlin sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 18,05 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,71 Euro (+14,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 14,19 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,41 Euro (+14,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,47 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,70 Euro (+15,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,97 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,83 Euro (+8,2 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 16,39 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,59 Euro (+5,1 %)

Preise für Immobilien in Berlin steigen weiter an

5.005 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Berlin und damit 3,7 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 7.086 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Berlin für einen Quadratmeterpreis von 4.702 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 3,7 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 5.584 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Berlin verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.297 Euro pro Quadratmeter (+8,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.777 Euro pro Quadratmeter (-1,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.551 Euro pro Quadratmeter (+7,5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Berlin entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 11892 zu 13827 (-14 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2810 zu 1863 (+50,8 %)