In Berlin sind die Mieten der aktuell angebotenen 11711 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 12,1 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.
Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Berlin mit Stand von heute 14,67 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.
In ganz Berlin sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:
- Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 18,26 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,06 Euro (+13,7 %)
- Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 14,10 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,53 Euro (+12,5 %)
- Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,53 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,74 Euro (+15,3 %)
- Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,03 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,82 Euro (+8,7 %)
- Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 16,32 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,57 Euro (+4,8 %)
Preise für Immobilien in Berlin steigen weiter an
Mit 4.991 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Berlin sucht. Dies sind 3,1 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.
Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 7.004 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.689 Euro.
Preise für Häuser steigen weiter
Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 6,3 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 5.659 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Berlin verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:
- Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.406 Euro pro Quadratmeter (+10,5 %)
- Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.847 Euro pro Quadratmeter (-0,1 %)
- Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.651 Euro pro Quadratmeter (+9 %)
Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?
So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Berlin entwickelt:
- Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 11711 zu 13886 (-15,7 %)
- Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2738 zu 1852 (+47,8 %)
