In Berlin steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 9,8 Prozent gestiegen.
Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Berlin mit Stand von heute 6.120 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.
Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 8.444 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 5.319 Euro.
Berlin: Mieter müssen höhere Preie zahlen
In ganz Berlin sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:
- Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,79 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,70 Euro (+0,6 %)
- Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,98 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,75 Euro (+10,5 %)
- Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,36 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,51 Euro (+7,4 %)
- Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,30 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,69 Euro (+4,5 %)
- Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 16,01 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,82 Euro (+8 %)
Preise für Häuser steigen weiter
Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +13,9 Prozent: Durchschnittlich 5.467 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Berlin verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:
- Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.213 Euro pro Quadratmeter (+12 %)
- Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.334 Euro pro Quadratmeter (+27,7 %)
- Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.804 Euro pro Quadratmeter (+7,5 %)
Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?
So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Berlin entwickelt:
- Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 11959 zu 13869 (-13,8 %)
- Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 13695 zu 19511 (-29,8 %)
kostenloser Immobilien-Newsletter
